Муниципальный земельный контроль

Орган администрации Мирного городского округа Архангельской области «Мирный», осуществляющий муниципальный земельный контроль:

Муниципальное учреждение «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного»

Адрес: 164170, Архангельская область, город Мирный, ул. Ленина, дом 33
Тел/факс: (818 34) 5 28 66
Электронная почта: munkontrolmirn@mail.ru
График работы:
понедельник – четверг: 08:30 – 18:00
пятница: 08:30 – 12:30
обеденный перерыв: 13:00 – 14:30
суббота, воскресенье – выходные дни

Положение:

Должностные лица, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа Архангельской области «Мирный»:

Лавриненко Наталья Николаевна

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, экологии и муниципального контроля

8 (818 34) 5 04 15

пн-пт 9:00-18:00

Борзова Александра Викторовна

Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства, экологии и муниципального контроля

8 (818 34) 5 44 70

пн-пт 9:00-18:00

Документы

Перечень нормативно-правовых актов, устанавливающих требования, соблюдение которых будет проверяться при осуществлении муниципального контроля за соблюдением правил благоустройства на территории городского округа Архангельской области «Мирный»:

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица.

Учредительная и организационно-распорядительная документация: свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, устав, договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа, информация о руководителе (фамилия, имя, отчество (при наличии), контактный номер телефона), правовой акт о назначении на должность (о вступлении в должность) руководителя.
Документы проверяемого лица, подтверждающие наличие прав на используемый земельный участок, при отсутствии сведений об оформлении прав в ЕГРН:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;
7) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
8) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);
9) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
10) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);
11) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);
12) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Документы, имеющиеся у проверяемого лица, используемые при осуществлении его деятельности и связанные с исполнением им обязательных требований в части использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН или подтверждающие право на фактически осуществляемый вид деятельности на земельном участке:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления;
2) договоры и иные соглашения с третьими лицами на оказание услуг, выполнение работ;
3) договоры со смежными землепользователями и иными лицами, чьи права могут быть затронуты в процессе осуществления проверяемым лицом деятельности;
4) разрешительные документы, изданные руководящими органами некоммерческих организаций, созданных для организации использования имущества (СНТ, ГСК, ЖСК и иные).

Критерии отнесения объектов муниципального земельного контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

К категории среднего риска относятся земельные участки со следующими видами разрешенного использования:
а) зона водных объектов (озеро «Плесцы» с береговой полосой);
б) зона объектов ритуальной деятельности;
в) зона объектов специальной деятельности (полигон ТБО).
К категории умеренного риска относятся земельные участки со следующими видами разрешенного использования:
а) зона размещения объектов организации космической деятельности;
б) зона размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности;
в) зона обустройства мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
г) зона размещения объектов производственной деятельности;
д) зоны размещения объектов предоставления коммунальных услуг;
е) зоны размещения индивидуальных гаражей, стоянок для хранения индивидуального легкового автотранспорта;
ж) зоны размещения военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокации войск, проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
з) зоны защитных (городских лесов) администрации Мирного;
и) зоны размещения объектов улично-дорожной сети.]
К категории низкого риска относятся земельные участки со следующими видами разрешенного использования:
а) зоны размещения объектов многофункционального назначения (малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка, объектов капитального строительства общественного использования);
б) зона размещения объектов здравоохранения;
в) зона размещения объектов образования и просвещения;
г) зона размещения объектов религиозного использования.

Индикаторы риска нарушения обязательных требований

Наличие сведений о выявленных на основании обращений граждан, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации признаках использования земельного участка, не имея на него предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, находящегося на территории городского округа Архангельской области «Мирный».
Получение информации по результатам проведения контрольного мероприятия без взаимодействия о несоответствии использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Выявление фактов непринятия контролируемым лицом, получившим предостережение органа муниципального контроля о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, мер по обеспечению их соблюдения.
Наличие сведений о выявленных на основании обращений граждан, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о признаках несанкционированного размещения отходов на земельном участке.
Получение информации по результатам проведения контрольного мероприятия без взаимодействия об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и документах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок.
Получение информации по результатам проведения контрольного мероприятия без взаимодействия о несоответствии использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального контроля:

Профилактика

Профилактические мероприятия проводятся должностными лицами контрольного органа в целях добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами и направлены на снижение риска причинения вреда (ущерба), а также являются приоритетными по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Профилактические мероприятия осуществляются ежегодно на основании Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утверждаемой администрацией Мирного ежегодно, не позднее 20 декабря года, предшествующего году ее реализации и размещается на официальном сайте городского округа Архангельской области «Мирный» в течение пяти дней со дня утверждения.

При осуществлении муниципального земельного контроля используются следующие виды профилактических мероприятий:

информирование;
объявление предостережения;
обобщение правоприменительной практики;
консультирование.

Консультирование по обращениям контролируемых лиц и их представителей осуществляют должностные лица контрольного органа, посредством:

телефонной связи;
видео-конференц-связи;
личного приема;
проведения профилактических мероприятий, контрольных мероприятий.
Тел: (818 34) 5 44 70
Электронная почта: munkontrolmirn@mail.ru

График работы:
понедельник – четверг: 08:30 – 18:00
пятница: 08:30 – 12:30
обеденный перерыв: 13:00 – 14:30
суббота, воскресенье – выходные дни

Доклад о результатах обобщения применительнои практики по муниципальному земельному контролю на территории городского округа Архангельской области «Мирный» за 2022 год

Проект постановления "Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля на 2023 год"

Информация о способах и процедуре самообследования

Положением о муниципальном контроле самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований (самообследование) не предусмотрена.

Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц:

Положением о муниципальном контроле мероприятий, направленных на нематериальное поощрение добросовестных контролируемых лиц не установлено.

Проект доклада о результатах обобщения правоприменительной практики по муниципальному земельному контролю на территории городского округа Архангельской области «Мирный» за 2022 год

Доклад о результатах обобщения правоприменительной практики по муниципальному земельному контролю на территории городского округа Архангельской области «Мирный» за 2023 год

Досудебное обжалование

Обжалование решений контрольного органа и действий (бездействия) должностных лиц

Решения контрольного органа могут быть обжалованы в порядке, предусмотренным Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а действия (бездействия) должностных лиц, осуществляющих муниципальный контроль в сфере благоустройства в порядке, предусмотренным Кодексом административного судопроизводства. Досудебный порядок подачи жалоб, установленный главой 9 Федерального закона о контроле, при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства не применяется, если иное не установлено федеральным законом о виде контроля, общими требованиями к организации и осуществлению данного вида муниципального контроля, утвержденными Правительством Российской Федерации.